Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș la locuințe, București are cartierele cu prețurile cele mai divergente
Update 1 zi în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Andrei Miroslavescu
Cluj-Napoca se menține pentru al zecelea an consecutiv drept orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din România, potrivit datelor publicate de %source%. Prețurile diferă semnificativ în marile orașe, iar Bucureștiul găzduiește atât cele mai scumpe cartiere, cât și cele cu cele mai accesibile prețuri, iar la capitolul chirii Capitala domină net piața națională.
👉Prețurile locuințelor variază semnificativ în București și Cluj-Napoca
În Capitală, zona Aviatorilor conduce clasamentul prețurilor pe metru pătrat, cu 4.910 euro, urmată de cartierele Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, unde prețurile se situează în jurul valorii de 4.500 euro. Deși Cluj-Napoca are cel mai ridicat preț mediu la nivel de oraș, cartierele lui nu ating aceste valori. Centrul Clujului înregistrează circa 3.900 euro pe metru pătrat, iar zonele Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu au prețuri cu 400-500 euro mai mici.
Pe de altă parte, Bucureștiul are și cel mai ieftin cartier dintre orașele mari, Ferentari, unde un metru pătrat se vinde cu sub 1.100 euro, iar în Rahova prețul mediu este aproximativ 1.300 euro. Aceste prețuri reduse vin însă cu compromisuri legate de reputația zonelor respective, potrivit analizei realizate de Imobiliare.ro.
👉Chiriile sunt cele mai ridicate în București, cu opțiuni accesibile în alte orașe
Bucureștiul este orașul cu cele mai ridicate chirii, în special în zonele exclusiviste cum este cea dintre Bulevardul Aviatorilor și Calea Dorobanți, unde prețul mediu lunar pentru un apartament depășește cu aproape 2.100 de euro chiria medie din zona clujeană Făget, situată la 820 euro pe lună. Alte orașe care se remarcă prin chirii ridicate sunt Brașov și Constanța, cu prețuri medii lunare de 1.100 euro pe Drumul Poienii și respectiv 1.000 euro în cartierul Faleză Nord.
Pe partea opusă, cele mai accesibile chirii pentru marile orașe se găsesc în Timișoara, în zona UMT, unde chiria este de circa 220 euro lunar. De asemenea, în Constanța (zona CET), Iași (Bularga) și Craiova (Lascăr Catargiu), chiriașii pot închiria apartamente cu un buget lunar sub 300 de euro, oferind alternative pentru cei cu bugete mai restrânse.