Cererea de locuințe crește semnificativ, dar prețurile sunt pe o pantă ascendentă
Inapoi

Cererea de locuințe crește semnificativ, dar prețurile sunt pe o pantă ascendentă

Postat pe 11 Aug 2024

Update cu 11 luni în urmă

Timp de citire: 4 minute

Articol scris de: Elena Dumitrescu

Image Description
Nationale

Cererea de locuințe crește semnificativ, dar prețurile sunt pe o pantă ascendentă

În ultimii ani, mulți români au amânat cumpărarea unei locuințe din cauza dobânzilor mari. Recent, cererea pentru apartamente a crescut cu 50% în marile orașe, iar prețurile au înregistrat o majorare semnificativă de 25% față de anul anterior. Această creștere a prețurilor este parțial cauzată de construcții mai puține.

Cristi Sulapa, un tânăr care aspiră la achiziționarea unui apartament de 80 m2 în sectorul 6 al Capitalei, a reușit să strângă peste 25% din avansul solicitat de bancă. Însă, din cauza dobânzilor mari și a scumpirilor, el amână decizia finală de achiziție. „În acest moment, cu cât cresc dobânzile și toate celelalte, scade dobânda, dar cresc prețurile exagerate. În România, dobânzile sunt de 3-4 ori mai mari decât media Uniunii Europene”, a declarat Sulapa.

Florin și Gabriela, alt cuplu care caută un apartament de mai bine de un an, au avut întâmpinări similare. Aceștia consideră că prețurile exagerate și calitatea scăzută a lucrărilor îi determină să amâne planurile de cumpărare. „Prețurile sunt mult mai mari, iar calitatea este sub nivelul celei de acum câțiva ani. Suprafața apartamentelor este foarte mică, iar materialele utilizate sunt de proastă calitate”, au afirmat cei doi.

Recent, apartamentele s-au scumpit în medie cu peste 4% în luna trecută comparativ cu luna iunie, iar oferta de locuințe a scăzut. În Cluj-Napoca, prețurile au crescut cu 20%, iar cererea pentru locuințele noi a crescut cu 53%. Acolo, un metru pătrat se vinde cu 2.700 de euro. La Iași, cererea a crescut cu 31%, iar prețurile medii se ridică la 1.500 de euro pe metru pătrat.

Daniel Crainic, director marketing al unei agenții imobiliare, a subliniat că scăderea ofertei este cauzată fie de lipsa autorizațiilor de construcție, fie de frica dezvoltatorilor de a-și continua proiectele în condiții economice dificile. „Avem un dezechilibru între cerere și ofertă. Cererea este mare, dar oferta este inexistentă în această parte a sectorului”, a adăugat Crainic.

În București, prețul mediu pentru un apartament este de aproximativ 1.600 de euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 5% în ultimele 12 luni. Conform Agenției Naționale de Cadastru, în 2024 au fost construite 11.000 de locuințe noi, cu 4.000 mai puține față de anul precedent. La nivel național, în primele 6 luni ale acestui an, au fost vândute aproape 300.000 de imobile, cu 14.000 mai multe decât în anul anterior, iar băncile au acordat credite ipotecare în valoare de 1,3 miliarde de euro.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din ialomita

-
-

10:19

PRESTIGE OPEN Slobozia: Miercuri este zi plină, cu 15 meciuri

PRESTIGE OPEN Slobozia, primul turneu internațional ITF M15 organizat în municipiul reședință de județ, are program intens în ziua de miercuri. 22 de sportivi se luptă pentru a urca pe tabloul de simplu în vreme ce în partea a doua a zilei vor fi și patru confruntări spectaculoase în proba de dublu. Din păcate Ștefan Andreescu, favoritul 3 al turneului și favoritul 1 al publicului, a pierdut marți în fața
Image Description

07:12

Ștefan Andreescu joacă la Prestige Open Slobozia

Ștefan Andreescu, campion național la tenis de câmp, locul 553 în clasamentul mondial ATP, va juca la Prestige Open Slobozia. Competiția face parte din calendarul ITF categoria M15 și va avea loc pe terenurile TENIS CON și CSM UNIREA Slobozia din baza sportivă situată în Parcul Catedralei din Municipiul reședință de județ. Sportivul legitimat la Clubul Sportiv Municipal UNIREA Slobozia va intra în competiție în prima rundă de pe tabloul
Image Description

06:22

Prestige Open Slobozia: Ștefan Andreescu intră azi în competiție

Prestige Open Slobozia, turneu ITF 15M organizat de Clubul Sportiv TENIS CON Slobozia programează marți dimineață ultimele meciuri de pe tabloul de calificări, urmate de primele meciuri de pe tabloul principal. Turneul internațional de tenis de câmp se desfășoară pe terenurile bazei sportive din zona Catedralei din Slobozia iar primele confruntări vor începe la ora 9.00, decizie luată de organizatori din cauza codului galben de caniculă ce vizează întreg județul
Image Description

19:49

Unirea Slobozia pierde nemeritat un punct în prelungirile partidei cu CFR Cluj

Unirea Slobozia a fost la mai puțin de două minute să ofere cea mai mare surpriză a începutului de campionat în SuperLigă. Obligată de program să joace în etapa inaugurală a sezonului competițional 2025 – 2026 pe terenul formației care a terminat pe locul 2 campionatul trecut, formația pregătită de Andrei Prepeliță și Jean Vlădoiu s-a ridicat la valoarea adversarei. Gazdele au dat primele emoții la poarta lui Gurău în
Image Description

18:48

Ialomiţa: Valul de căldură se menţine şi marţi

Valul de căldură aduce în Ialomița temperaturi ridicate și în ziua de marți. Atenționarea meteorologică tip cod galben instituită luni în tot județul se menține și pentru ziua de marți. În intervalul 15 iulie, ora 10.00 – 16 iulie, ora 10.00, sunt vizate fenomene ca val de căldură persistent, caniculă și disconfort termic. „Marți, valul de căldură va persista în sudul Olteniei, în sudul, centrul și estul Munteniei, precum și
Image Description

Recente din Romania

-
-

07:15

- Vrancea - Medaliata olimpică la gimnastică Ana Maria Bărbosu va alerga în această seară, la Focșani

Joi, 18 iulie, ora 19:30, ne revedem pentru o ediție cu totul specială a alergărilor de grup Share Your Run Focșani! De această dată, ne va fi alături o sportivă care a pus România din nou pe harta gimnasticii internaționale: Ana Maria Bărbosu, medaliată cu bronz la Jocurile Olimpice de Vară Paris 2024, în echipa României de gimnastică artistică și de asemenea multiplă campioană europeană de juniori, medaliată la toate
Image Description

07:10

- Constanta - FOTO Tinerii excepționali ai Constanței: Miruna Gheorghiță, elevă la Liceul Economic Virgil Madgearu, de la educație financiară la artă fotografică

Unul dintre acești tineri este Miruna Gheorghiță, elevă în clasa a XII-a la Liceul Economic „Virgil Madgearu” din Constanța. Tânăra se remarcă printr-un parcurs educațional activ, orientat către formarea profesională timpurie și dezvoltarea competențelor personale. Prin participarea la diverse proiecte, competiții și activități extracurriculare, tânăra demonstrează un interes real pentru domeniul economic și o deschidere către oportunitățile de învățare din afara clasei. Printre experiențele relevante se numără implicarea într-o lecție
Image Description

07:08

- Externe - Care sunt economiile din UE care vor fi cel mai afectate de valurile de căldură. Situație alarmantă pentru România

Perioadele cu temperaturi neobișnuit de ridicate devin din ce în ce mai îndelungate și mai frecvente, iar pierderile din PIB și productivitatea muncii se vor înrăutăți în următoarele decenii, notează euronews.com. Țări precum Cipru, Croația, Portugalia, Malta, Spania și România se așteaptă la cele mai mari pierderi economice prognozate, scrie sursa citată. Anul trecut a fost cel mai cald an înregistrat vreodată în istorie, atât în Europa, cât și la
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
ialomita WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Elena Dumitrescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul ialomita
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete