Update 10 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Românii trebuie să muncească în jur de 8,7 ani pentru a-și permite un apartament cu două camere, potrivit unui raport al Băncii Naționale a României (BNR) analizat de „Ziarul de Iași”. Piața imobiliară încetinește, iar tranzacțiile și prețurile locuințelor mici rămân la niveluri ridicate, în special în județul Iași, unde scăderea tranzacțiilor este notabilă, dar prețurile rezistă.
În județul Iași, numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu 22% în primele nouă luni ale anului 2025 comparativ cu perioada similară din 2024. În ciuda acestui recul, prețurile apartamentelor mici se mențin ridicate, situându-se în jurul valorii de 8.000–9.000 lei/mp, ceea ce păstrează timpul necesar pentru achiziționarea unei locuințe la un nivel crescut.
Raportul BNR subliniază încetinirea pieței imobiliare la nivel național, cu evoluții diferite ale tranzacțiilor: fluctuațiile variază între -25% și +28% în diverse zone. Bucureștiul și zonele limitrofe nu mai consemnează creșteri semnificative, iar județul Iași se înscrie în categoria scăderilor moderate, menținând o piață activă, dar tensionată din perspectiva prețurilor.
La nivel regional, variațiile tranzacțiilor imobiliare sunt marcate. În primele nouă luni din 2025, cele mai importante scăderi au fost raportate în Iași (-22%), Sibiu (-16%), Brașov (-9%), București (-4%) și Timiș (-3%). În schimb, Constanța, Cluj și Ilfov au înregistrat creșteri ale tranzacțiilor, între +2% și +17%.
Prețurile pe metru pătrat diferă considerabil între județe, de la aproximativ 2.200 lei/mp în Hunedoara, la circa 9.000 lei/mp în Cluj și Iași. Apartamentele construite după 2001 se tranzacționează la valori mai mari decât cele vechi, cu prețuri care pot ajunge până la 8.000 lei/mp în cazul locuințelor noi cu una sau două camere, în timp ce blocurile vechi au prețuri medii în jur de 5.000–6.000 lei/mp.
Câștigul salarial mediu net a crescut cu 7% între iunie 2024 și iunie 2025, de la 5.176 lei la 5.539 lei, urmând un ritm asemănător cu cel al prețurilor locuințelor. Aceasta menține timpul necesar pentru achiziția unui apartament cu două camere stabil la aproximativ 8,7 ani la nivel național.
Modificările fiscale implementate în august 2025, cum ar fi majorarea cotei standard de TVA la 21% și eliminarea cotei reduse pentru cumpărătorii la prima achiziție, au influențat dinamica pieței. Mulți cumpărători și-au accelerat deciziile în luna iulie, când tranzacțiile au crescut cu 17%, anticipând noile reglementări.
Edificarea noului sediu pentru Primăria Fetești a ajuns la etapa de obținere a avizelor și autorizațiilor necesare. Aceste documente sunt incluse în certificatul de urbanism recent emis de instituția publică, potrivit informațiilor de pe infoialomita.ro.
Primele 12 microbuze școlare electrice au fost livrate în județul Ialomița, după ce Consiliul Județean a aprobat modalitatea de predare a acestora. Microbuzele, fiecare având o valoare de aproape 200.000 euro, sunt destinate celor 26 de localități beneficiare, conform informațiilor de pe infoialomita.ro.
Consiliul Județean Ialomița informează că va oferi granturi nerambursabile din bugetul propriu pentru activități sportive în sezonul 2025-2026, în cadrul programului de utilitate publică „Promovarea sportului de performanță”, conform infoialomita.ro. Acest program are scopul de a susține dezvoltarea sportului de performanță în județ.
La Fetești, lucrările de modernizare a 12 străzi au demarat vineri, la scurt timp după semnarea ordinului de începere de către primarul Laurențiu Sonchereche. Investiția este parte din Programul Național de Investiții "Anghel Saligny", autoritățile având în vedere asflatarea acestora.